Appartement - 56 m² - 2 pièces à Paris 9

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680 000 €
56 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Idéalement situé au début de la rue Cadet, superbe appartement deux pièces de 56,13m2 loi carrez, au calme absolu.

Ce bien niché au 3ème étage (sans ascenseur) et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, se compose comme suit :

Une entrée, un double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes.

Deux caves complètent ce bien rare sur le marché.

Plan modulable et possibilité de créer une deuxième chambre.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, ainsi que la luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement.

A venir découvrir au plus vite !

Copropriété regroupant 15 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

Prix : 680.000€ incluant 1,5% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 670.000€ Net Vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard.dujon, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 56 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • Séjour
  • 2 Caves

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée, Cour
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    722 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
680 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 12 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
84635146
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Vendmy
Vendmy
Edouard DUJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2024
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