Appartement - 52 m² - 3 pièces à Paris 9

Iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Appartement de 52 m² environ à RÉNOVER et à AMÉNAGER dans un immeuble historique datant de 1860. Découvrez le potentiel caché de ce bien, idéal pour investisseurs. Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, beau volume, très lumineux il se compose d'une entrée, les 3 chambres, sont équipées de coin cuisine, salle d'eau, wc, placard, dégagement. Anciennement chambres de service. Emplacement idéal au sein d'un quartier vivant à proximités de commodités, et transport en commun, métro, bus. Une opportunité rare d'investir en construisant l'avenir. Contactez-moi pour planifier une visite et donner vie à votre vision. À noter : Travaux de toiture et de façade Payés et en cours. Quartier ROCHECHOUART. À deux pas du square d'ANVERS et de la BUTTE MONTMARTRE. Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 21h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.