Appartement - 32 m² - 2 pièces à Paris 8

Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, ce charmant deux pièces de 32,2 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place, comprenant une entrée , deux chambres (ou salon et une chambre), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Son état impeccable permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir, avec l'avantage notable d'un chauffage déjà compris dans les charges. Véritable opportunité dans un secteur très convoité, ce bien profite d'une localisation premium à proximité immédiate des métros George V (Ligne 1) et Saint-Philippe du Roule (Ligne 9). Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en option au prix de 40 000 euros. Un bien "clé en main", idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé au coeur du 8ème arrondissement. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 3200 euros.
Points positifs : Avec parking en option 40 000 tres rarechauffage et eau froide compris dans les charges