Appartement - 201 m² - 6 pièces à Paris 8

Iad France - Yuan Wong vous propose : Paris 8ᵉ｜Superbe Appartement Haussmannien de Grand Standing｜6 Pièces Exceptionnel ✨ Bien extrêmement rare sur le marché – Opportunité à saisir rapidement Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble haussmannien de prestige, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéal pour une résidence principale haut de gamme ou une stratégie patrimoniale. Description du bien Surface d’environ 201 m² 6 pièces : 5 chambres et 1 séjour Deux cuisines 3 salles de bains + 2 WC Cave et garage en sous-sol inclus Immeuble 4ᵉ étage avec ascenseur (immeuble de 5 étages) Un seul appartement par étage, offrant une excellente intimité Présence d’un gardien Deux entrées indépendantes, permettant une division facile en deux logements distincts → idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement Exposition : Est – belle luminosité Emplacement privilégié Situé à quelques minutes à pied du Parc Monceau Excellente desserte par transports en commun Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Quartier recherché, fort potentiel patrimonial La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 637.21€ par mois (soit 7646.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.