Parking - 12 m² à Paris 8

L'agence STONEO vous présente en exclusivité, au sein du Parc de stationnement INDIGO Champs-Élysées, deux emplacements de parking (disponibles à l'unité ou ensemble).

- Vidéosurveillance 24h/24
- Gardien sur place
- Accès sécurisé : code d'entrée, ascenseur, bip d'accès parking

Localisé au 64 Avenue des Champs-Elysées, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son entrée rue de la Boétie et sa sortie voiture directe rue Lincoln, permettant de s'extraire facilement du flux de l'avenue.

Cet achat porte sur une concession de droits d'occupation avec une échéance lointaine fixée en août 2068.

Cette opportunité vous permet d'acquérir un seul lot ou de grouper l'achat des deux emplacements pour un investissement patrimonial plus large.

Prix FAI : 40 000 € par unité.
Loyer annuel (charges comprises) : 2 900 € (soit env. 241 € / mois), en phase avec les tarifs pratiqués dans le secteur en 2026.
Rendement Brut : 7,25 %.

La gestion financière reste parfaitement maîtrisée avec, par lot, une taxe foncière annuelle de 723,80 € et des charges de 198 € par trimestre.

STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achats et de ventes avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Vanessa Charlet se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.