Appartement - 30 m² - 2 pièces à Paris 8

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Appartement avec Balcon proche de L’ARC DE TRIOMPHE Cet appartement est un bijou situé dans le quartier animé de Paris. Avec une surface de 30 m², il offre un espace de vie confortable parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. L'appartement se compose d'une entrée, un coin nuit fermé, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salon confortable. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur le balcon privé, offrant un espace extérieur tranquille pour vous détendre ou prendre un café en plein air. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant une chaleur agréable en hiver. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie urbaine. Les transports en commun, les magasins, les restaurants et les attractions culturelles sont à proximité, faisant de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent le charme de Paris à leur porte. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement unique dans l'une des villes les plus emblématiques du monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.08€ par mois (soit 1200.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.