Appartement - 190 m² - 5 pièces à Paris 8

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7 650 € / mois
190 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Rue Paul Baudry, au 4ème étage avec ascenseur, d'une monopropriété Haussmannienne, parfaitement entretenue, un appartement de 192m², de cinq pièces, composé d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d'une suite parentale avec grand dressing et une salle de douche avec WC, d'une chambre avec salle de bains, de deux autres chambres indépendantes avec rangements, d'une salle de douche, de deux WC indépendants, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce bien.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux, la belle hauteur sous plafond, et les moulures d'origine, qui confèrent à l'appartement tout le charme de l'ancien.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces, ainsi que des adresses et monuments emblématiques du 8ème arrondissement de Paris.

A NOTER : Bail soumis exclusivement au Code Civil (bail résidence secondaire ou bail société).

Photos complémentaires sur demande.

Loyer hors charges : 7300€/mois
Provisions pour charges : 250€/mois
Taxe pour enlèvement des ordures ménagères : 100€/mois
Dépôt de garantie : 7300€
Honoraires d'agence : 4000€

DISPONIBLE DEBUT FEVRIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 190 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 191 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Neuf, Intérieur : Neuf
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Paris 8
7 650 € / mois
Surface : 190 m²
Transaction :
Location
Référence :
653
Charges :
350 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Honoraires :
4 000 €
Disponibilité :
21/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:38
Appartement - 190 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CASO Patrimoine
CASO Patrimoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
315
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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