Appartement - 128 m² - 5 pièces à Paris 8

PARIS 8e – VILLIERS : L'agence STONEO vous propose en location non meublée un appartement traversant de 128,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sur la prestigieuse rue de Miromesnil, dans le 8ème arrondissement de Paris.

Ce bien se distingue par de généreux volumes et de très beaux éléments d'origine, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie et une belle hauteur sous plafond. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes fenêtres à double vitrage, et d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée.

L'appartement dispose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Les nombreux rangements intégrés et placards muraux apportent fonctionnalité et confort au quotidien.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.

La localisation permet un accès rapide aux commerces du boulevard Haussmann, à la rue de Lévis, aux établissements scolaires et aux transports en commun : métro lignes 2, 3, 9 et 13, ainsi que la gare Saint-Lazare à quelques minutes à pied, sans oublier la proximité du parc Monceau.

DECRIPTIFS ET EQUIMENT
Présence de nombreux rangements intégrés, cuisine équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur et plaques vitrocéramique et lave-vaisselle.
Chauffage et eau chaude individuel électrique
DPE : E (329 Kwh/m²/an)

LOYER ET CHARGES
Loyer charges comprises : 4 650 € / mois, dont provision de charges : 150 € / mois
Loyer de référence majoré : 4 024,80 €
Complément de loyer : 475,2 €
Dépôt de garantie (1 mois de Loyer HC) : 4 500 €
Frais d'agence : 1 928 €
Charges de copropriété : 188 € / mois

Disponibilité immédiate. Location non meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr