Appartement ancien - 101 m² - 3 pièces à Paris 7

PARIS VI - GROS CAILLOU - CHAMP DE MARS

L'agence Stoneo vous propose un appartement de 101m² carrez au premier étage par ascenseur d'un immeuble de standing situé avenue De La Bourdonnais à deux pas de la Tour Eiffel et du Champ de Mars.

Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour, de deux chambres de bonne taille, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé.

Cet appartement conserve le charme de l'ancien typique des appartements parisiens grâce à son parquet, sa belle cheminée d'époque ainsi que ses moulures.

La production d'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage collectif au gaz.

L'appartement est au calme absolu sur cour.

La copropriété de standing est bien entretenue, gardienne et sécurisée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Possibilité d'accueillir une profession libérale.

Une cave saine complète l'ensemble.

La production d'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage collectif au gaz.

Emplacement exceptionnel : Situé à deux pas de la tour Eiffel et des jardins du Champ de Mars, cet appartement bénéficie d'une adresse de prestige dans un quartier recherché. Avec ses nombreux commerces, restaurants, et lieux emblématiques, c'est un secteur vivant qui attire à la fois résidents, investisseurs et internationaux.

RER C : Pont de l'Alma à 7 minutes à pied

Charges: 379 € / mois incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1934 € / an

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO Seine Ouest, agence immobilière incontournable de l'ouest parisien, vous garantit un accompagnement sur-mesure grâce à une équipe expérimentée et réactive, des outils digitaux innovants et une commission modérée. Nos clients nous recommandent (4.9/5 sur Google). Notre agent Déborah AURORE reste à votre écoute pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Déborah AURORE
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°930 576 137