Appartement ancien - 41 m² - 2 pièces à Paris 7

PARIS 7 - Rue du Champ de Mars

L'agence STONEO vous propose un studio/2 pièces de 41m² au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un coin nuit cloisonné, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec WCs.

Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses 3 grandes fenêtres.

Cet appartement, à l'adresse recherchée dans un quartier de prestige, représente une excellente opportunité pour investisseurs, pied à terre ou première acquisition.

Ce bien à rafraîchir bénéficie d'un agencement efficace et modulable (pas de murs porteurs), possibilité de créer une vraie chambre.

Double vitrage neuf dans chaque pièce et chaudière à gaz neuve.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

La copropriété est sécurisée et bien entretenue.

DPE en cours de réalisation.

Charges courantes de copropriété : 215€/mois comprenant l'entretien des parties communes, le syndic et l'eau froide.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports (M8 Ecole Militaire),des restaurants, lieux emblématiques et commerces de la rue Saint Dominique, marché de la rue Cler et à deux pas de la Tour Eiffel et du champ de Mars, cet appartement bénéficie d'une adresse de prestige dans un quartier recherché.

Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.