Studio - 30 m² - 1 pièce à Paris 7

Plongez dans le charme intemporel de ce studio de 30 m², idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Niché au 2ème étage d'un immeuble art déco, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée sur une cour intérieure, offrant une atmosphère paisible et sereine. La hauteur sous plafond généreuse accentue la luminosité naturelle, créant un espace de vie accueillant et spacieux.

Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés optimisent l'espace, alliant praticité et esthétisme. La cuisine, séparée, a été aménagée avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que la salle de bains, équipée de WC, complète ce bien avec une touche de fonctionnalité.

La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, assurant confort et sécurité à ses résidents. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, ajoutant une commodité supplémentaire à ce cadre de vie exceptionnel.

En termes de localisation, vous serez enchanté par la proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, tous deux à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut se trouvent à environ 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques
- Surface : 30 m²
- Étage : 2ème sur 7
- Chauffage : Central collectif
- Eau chaude : Gaz collectif
- DPE : E
- Taxe foncière : 987 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.