Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 7

Hosman vous propose ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové de 34,76 m² carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur le Boulevard des Invalides, Paris.

D'une surface Carrez de 37 m², ce bien exposé à l'ouest bénéficie d'une luminosité naturelle et offre une vue sur la Tour Eiffel ainsi que le dôme des Invalides.

L'appartement, en excellent état et rénové avec des matériaux de qualité, se compose comme suit :
- Un séjour de 18 m² orienté plein Ouest avec une vue dégagée sur l'Hôtel des Invalides et la Tour Eiffel, disposant d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur, un congélateur, un four, des plaques à induction et une hotte à extraction d'air) ;
- Une vaste chambre de 13,4 m² également orientée plein Ouest avec de nombreux rangements sur mesure, incluant une penderie toute hauteur ;
- Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque simple, d'un sèche-serviettes et d'une VMC.
Un WC séparé est présent à l'entrée, équipé d'un lave-main et de rangements.
Le logement est doté d'une climatisation réversible.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par un système électrique.

Une cave en terre battue complète ce bien.

La taxe foncière est de 728€.
Les charges sont de 670€ par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'appartement se situe dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces, restaurants, ainsi que de nombreux monuments historiques et musées (Hôtel des Invalides, Musée de l'Armée, Musée Rodin à proximité immédiate). La Seine et le magnifique Pont Alexandre III ne se trouvent qu'à 10 minutes à pied, menant facilement au Petit et au Grand Palais. L'appartement est également au pied du métro Varennes (ligne 13) et à 8 minutes à pied de la station Invalides (lignes de métro 8, 13 et RER C).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

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