Appartement - 53 m² - 3 pièces à Paris 7

Appartement 52,70 mètres carrés – Paris 7ème

Rue Vaneau | Calme sur cour | Ascenseur | Emplacement recherché

Situé 60 rue Vaneau, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au premier étage sur cour, desservi par ascenseur, au sein d’un immeuble sécurisé (lot n°5).

D’une superficie Loi Carrez de 52,70 mètres carrés, l’appartement bénéficie d’une exposition sud, offrant un environnement calme et lumineux.

Appartement traversant, disposant de plusieurs ouvertures, assurant une bonne luminosité naturelle.

La configuration actuelle du bien permet d’envisager un réagencement complet, offrant la possibilité de créer une configuration en deux ou trois pièces, avec une ou deux chambres à coucher, selon le projet de l’acquéreur.

L’appartement bénéficie de nombreuses fenêtres et ouvertures, permettant un aménagement fonctionnel et lumineux, y compris dans les pièces humides.

Le bien conserve le charme de l’ancien, avec parquet au sol, et présente un fort potentiel d’aménagement.

Emplacement recherché, dans un quartier central et vivant, à 5 minutes à pied du magasin Le Bon Marché, au cœur du 7ème arrondissement.

Immeuble sécurisé avec code d’entrée et digicode.
Absence de cave.

Bien adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif, dans un secteur prisé de la Rive Gauche.