Local commercial - 55 m² à Paris 7

Nouvelle offre – Local à louer situé :
64 Avenue Bosquet 75007 Paris
Le bien est situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, sur l’avenue Bosquet, axe commerçant, à proximité des Invalides, de l’École Militaire et du Champ-de-Mars.
Le secteur bénéficie d’un ainsi que de nombreux commerces de proximité, bureaux, hôtels et restaurants.
Métro École Militaire Lignes Métro: 8, 13, RER C Bus Lignes 28,69, 80,82,86
Accessible en transports en commun à proximité métros La Tour-Maubourg, École Militaire, Invalides.
Environnement offrant attractivité et visibilité pour une activité commerciale compatible avec le secteur.
Description du Local : Surface totale en Rez-de-Chaussée: environ 55 m²
Reserve en sous-sol 12 m², non reliée au Rdc, il existe une possibilité de relier les 2 surfaces Avec WC et Point d’eau Linéaire façade sur rue : 5,5 mètres environ
Activités non autorisées : Activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites, notamment :

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 12 000 €
Paiement : trimestriel d’avance
Provision pour charges : 1 000 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur: 1 154 € en 2025
Régime fiscal : soumis à TVA
Disponibilité : immédiate
Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77