Fonds de commerce - 85 m² à Paris 7

FLEURISTE / LOCAL – PARIS RIVE GAUCHE – QUARTIER PREMIUM – FORT POTENTIEL – PRIX NEGOCIABLE

Fleuriste situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche.

Après de longues années d'exploitation en solitaire, le dirigeant est prêt à transmettre son affaire ou à céder son bail – les deux options étant proposées au même prix (négociable).

Emplacement dynamique, clientèle aisée et régulière.

Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer une boutique élégante ou implanter un concept haut de gamme.

CARACTÉRISTIQUES

- Surface de vente (RDC) : env. 35 m²
- Sous-sol (Réserve / bureau / sanitaires) : env. 50 m²

BAIL ET CHARGES

- Bail 3/6/9 neuf à la reprise
- Loyer : 3 100 € HT/HC / mois
- Charges : env. 1 850 € / an
- Taxe foncière : env. 1 600 € / an

LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :

- créations florales soignées,
- mariages / évènements,
- livraison / abonnements,
- partenariats avec bureaux, cabinets et hôtels,
- optimisation de la vitrine et du merchandising.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix FAI : 172 000 € – négociable

Echange par email et prise de rendez-vous préalable obligatoires pour toute visite. Toute démarche directe est strictement interdite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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