Appartement - 40 m² - 2 pièces à Paris 7

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670 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PARIS VII - Quartier Invalides

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien de 1900, cet appartement de 40,5 m² (Carrez) allie le charme de l'ancien et une vue agréable sur la rue de Bourgogne. L'immeuble a récemment fait l'objet de nombreux travaux de rénovation (parties communes rénovées..), offrant un cadre de vie agréable.

Ce bien rare dans le quartier a bénéficié d'une rénovation complète.
Il se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Un dégagement dessert un astucieux placard buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée de sa propre salle d'eau privative.
Les menuiseries en bois à double vitrage, récemment remplacées, offrent un excellent confort acoustique et thermique, garantissant une vie paisible et agréable.

L'appartement est orienté Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité matinale.
Commerces au pied de l'immeuble, vie de quartier agréable et sécurisé. Metro ligne 13, 12 et 8.
Agent commercial immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
Synthèse
Appartement à Paris 7
670 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 16 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
APTM335
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
APPARTHEM
APPARTHEM
LE PALLIER Blaise
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 830 €
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