Appartement - 122 m² - 4 pièces à Paris 6

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3 700 000 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ROSSI PROPERTIES vous propose en exclusivité, à quelques pas de la célèbre Place Saint-Sulpice, au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris, un bien d'exception niché au dernier étage d'un immeuble ancien de charme.
Un appartement rare, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon parisien
D'une superficie de 122 m² carrez, ce bien se compose d'un appartement principal en duplex, entièrement climatisé, bénéficiant d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les tours majestueuses de l'église Saint-Sulpice.

Situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur, il a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, mêlant harmonieusement éléments anciens (poutres apparentes, volumes élégants) et confort contemporain.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec toilettes invités.
Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte discrètement intégrée.
Accès direct au balcon filant, exposé plein ciel, avec vue sur Saint-Sulpice.
Une première chambre avec salle d'eau et rangements.
Une deuxième chambre côté cour arborée, avec salle de bains et grand dressing mural.
À l'étage supérieur, un escalier élégant mène à la suite parentale, pleine de charme avec sa charpente apparente, ses nombreux rangements, ses toilettes séparées, et sa salle d'eau. Vue dégagée sur la cour arborée et, en point de mire, le sommet de la Tour Eiffel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • 1 Placard
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Refait à neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    4 788 €
Synthèse
Appartement à Paris 6
3 700 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 30 328 €
Transaction :
Achat
Référence :
APTM378
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:27
Appartement - 122 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
APPARTHEM
APPARTHEM
ROSSI Laetitia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
219
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 280 € à 3 150 €
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