Studio - 38 m² - 1 pièce à Paris 6

Découvrez ce charmant studio de 38 m² niché au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare au cœur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et baignée de lumière de cet espace. Le parquet d'origine confère une touche d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, équipée de rangements sur mesure, allie modernité et fonctionnalité. Un dressing ingénieux et un débarras complètent cet espace, assurant un confort de vie optimal. La salle de bain, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable atout.

Ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique récent, de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. L'immeuble, bien entretenu, renforce le caractère exclusif de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement judicieux.

À proximité, le lycée Fénelon se trouve à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés à 300 m et 400 m respectivement, offrent des espaces verts paisibles. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain-des-Prés et Cité, accessibles entre 300 m et 500 m, facilitent vos déplacements dans Paris. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à environ 400 m, vous connecte facilement à toute la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.