Studio - 38 m² - 1 pièce à Paris 6

Plongez dans le charme parisien avec ce studio de 38 m², perché au sommet d'un immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable et une quiétude rare en plein centre de la capitale.

Dès votre arrivée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet espace vous enveloppe. Le parquet d'origine ajoute une note d'authenticité, tandis que la cuisine ouverte, équipée de rangements sur mesure, allie modernité et praticité. Un dressing astucieux et un débarras viennent parfaire cet espace, garantissant un confort de vie optimal. La salle de bain, spacieuse et inondée de lumière naturelle, constitue un véritable atout.

Ce studio est doté d'un chauffage individuel électrique récent, de fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation, et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. L'immeuble, bien entretenu, accentue le caractère exclusif de ce bien, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de choix.

À proximité, le lycée Fénelon est à moins de 200 m, tandis que le square du Vert-Galant et le square Félix Desruelles, situés à 300 m et 400 m respectivement, offrent des espaces verts paisibles. Les stations de métro Saint-Michel, Odéon, Mabillon, Pont Neuf, Saint-Germain-des-Prés et Cité, accessibles entre 300 m et 500 m, facilitent vos déplacements dans Paris. La gare Saint-Michel Notre-Dame, à environ 400 m, vous connecte facilement à toute la région parisienne.

Caractéristiques techniques

- Surface : 38 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 92 € / mois
- Taxe foncière : 957 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.