Local commercial - 63 m² - 3 pièces à Paris 6

Idéalement situé rue Jean-François Gerbillon, au pied du métro Saint-Placide et à proximité immédiate du Bon Marché, ce local en rez-de-chaussée offre une accessibilité parfaite pour votre patientèle ou vos clients. Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet espace permet une installation immédiate.
La Distribution D'une surface optimisée, le plan s'articule autour de trois zones :
Espace Principal : Une vaste pièce sur rue (pierres apparentes, parquet), idéale pour une salle d'attente, un poste d'accueil ou une salle de travail partagé. Elle intègre une cuisine.
2 Espaces Fermés : Deux pièces au calme, séparées de l'espace principal.
Atout technique : Chacune de ces pièces dispose de son propre point d'eau.
Commodités : Deux sanitaires complètent ce bien.
L'État Technique Climatisation installée. Excellent état général. Ce local allie le cachet de la Rive Gauche (pierre, bois) à la fonctionnalité nécessaire pour une activité professionnelle.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HC : 2 650 €
Provisions sur charges : 150 € / mois
Loyer mensuel Charges Comprises : 2 800 €
Type de bail : Bail Professionnel ou Commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de commercialisation (À la charge du preneur) : Conformément à notre barème, les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel hors charges, soit 9 540 € HT.
DPE et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds