Local commercial - 63 m² - 3 pièces à Paris 6

Au cœur du 6ème arrondissement, emplacement stratégique à proximité immédiate du Bon Marché Rive Gauche et de l'effervescence de la rue du Cherche-Midi.
Dans un bel immeuble haussmannien de standing, ce local commercial/bureaux en rez-de-chaussée sur rue calme est proposé.
L'ESPACE DE TRAVAIL : D'une surface optimisée et fonctionnelle, ce bien offre des prestations haut de gamme:
Accueil / Open Space : Une belle entrée pouvant servir de réception, salle d'attente ou espace de travail collaboratif, avec cuisine aménagée et équipée, 2 espaces fermés distincts.
Sanitaires : Confort absolu avec deux points d'eau et deux WC (dont un indépendant pour la clientèle/patients).

Climatisation réversible intégral.

Calme absolu propice à la concentration ou à la confidentialité.

Adresse prestigieuse pour l'image de marque.

Type de bail : Bail Commercial 3/6/9 ou Bail Professionnel.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel Hors Charges : 2 650 € non assujetti à TVA (à confirmer si TVA ou non).
Provisions sur charges : 150 € / mois.
Loyer mensuel Charges Comprises : 2 800 €.
3 mois de loyer Hors Charges commercial : 7 950 €
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION (À la charge du preneur) :
30 % HT du Loyer Annuel Hors Charges.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds