Appartement - 53 m² - 3 pièces à Paris 6

Iad France - Diane Schroeder vous propose : Rue de Condé, Paris 6e : je vous propose, en rez-de-chaussée, un charmant appartement de 53 m², dans un quartier historique de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien (mi 18e) : un bel espace à rénover totalement, avec des moulures et une hauteur sous plafond de 3m. Aujourd'hui agencé avec un salon de 15 m², une salle à manger de 9 m², une entrée / cuisine, une chambre de 13 m² à l'arrière, et une salle de bain Une cave saine au sous sol. Il peut être rénové comme appartement ou en bureau : le règlement de copropriété autorise les professions libérales. La façade et l’escalier de cet immeuble sont classés, et la copropriété est en cours de rénovation : des travaux ont été votés et payés. En option il est possible d’acquérir des chambres de services (18 m²) au 5e étage et un box en fond de cour. À noter qu’il peut aussi être complété d’un appartement de 114 m² au 2e étage ! Très joli produit à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 419874003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.