Studio - 21 m² - 1 pièce à Paris 6

Iad France - Vanessa Azzena vous propose : Charmant studio rénové au cOEur de Saint-Germain-des-Prés Dans un immeuble typique de ce quartier emblématique, ce studio allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, il séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Rénové avec soin il y a 3 ans, il offre : •Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux grandes fenêtres et de belles poutres apparentes, •Un coin cuisine entièrement équipé (lave-vaisselle, four / micro-ondes, réfrigérateur) et idéalement agencé, •Une salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC, •Une mezzanine astucieusement aménagée en buanderie avec machine à laver, sèche-linge et rangements. Des placards intégrés ainsi qu’une climatisation complètent ce bien. Une adresse prestigieuse, un cadre de vie exceptionnel, ce studio est une véritable pépite au cOEur de Saint-Germain-des-Prés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Azzena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 942344219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.