Duplex - 123 m² - 5 pièces à Paris 5

Au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce duplex traversant de 4/5 pièces de 122 m² Carrez (128,48 m² au sol) se trouve aux 5ᵉ et 6ᵉ étages, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de haut standing datant de 1889, parfaitement entretenue. Il comprend : une entrée spacieuse qui dessert un vaste double séjour de 33 m² avec trois grandes fenêtres ouvrant sur un large balcon filant de 11 m², offrant une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. Côté cour, on retrouve une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse, une vaste salle de bains et un espace dressing. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une chambre de service de 9 m² au sol (5,85 m² Carrez), attenante à la chambre du haut et accessible par l'escalier principal et l'ascenseur, est proposée en supplément pour 70 000 €.
Il est également possible d'acquérir une seconde chambre de service de 18m2 au sol (15,22 m² carrez) au prix de 180 000 €. Situé dans une rue calme, très recherchée et sectorisée Henri-IV, ce bien rare a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L'ensemble est à rénover et offre un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ainsi qu'une clientèle recherchant un pied-à-terre dans un quartier luxueux et central de la capitale. Une cave complète ce bien. Bien rare !