Appartement - 31 m² - 2 pièces à Paris 5

À deux pas du Panthéon et de la Sorbonne, au coeur d'un secteur emblématique de la rive gauche, ce charmant deux-pièces est situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, une adresse très recherchée dans le quartier.

Entièrement rénové, l'appartement offre une surface de 27 m2 loi Carrez pour environ 35 m2 au sol. Il se distingue par sa luminosité, son plan optimisé et la présence d'espaces extérieurs particulièrement rares. Le séjour, baigné de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur deux balcons profonds sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Ces balcons permettent d'installer aisément une table et deux chaises, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, combine design contemporain et équipements de qualité pour un usage pratique et convivial. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, assurant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

La chambre, orientée sur cour, offre un environnement particulièrement calme. Elle est complétée par une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

En excellent état et prêt à être occupé sans travaux, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son charme, son calme et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien.

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