Studio - 22 m² - 1 pièce à Paris 4

Exclusivité – Au cœur de l'Île Saint-Louis, charmant studio rénové de 23 m² au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien.

Lumineux grâce à ses cinq fenêtres et donnant sur deux cours intérieures, il offre un calme absolu. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il comprend une pièce de vie optimisée, une cuisine équipée semi ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Bien rare dans un cadre historique recherché.

Cette annonce référence 325839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULKA MILTENOV (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83391616600014.

Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr