Appartement - 57 m² - 2 pièces à Paris 4

L'agence Hestia & Haussmann, Rue de la Paix, vous propose À LA LOCATION

APPARTEMENT - Rue des Francs Bourgeois - Paris IV - 57M² - Duplex

Découvrez ce ravissant duplex meublé de 57 m², idéalement situé rue des Francs-Bourgeois (Paris 4e), en plein coeur du Marais. Niché au rez-de-chaussée sur cour, ce havre de paix absolu allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose, au premier niveau, d'un bel espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite de 28 m² comprenant une vaste chambre et sa salle d'eau attenante. Un véritable cocon aux volumes généreux et parfaitement pensés.

Idéalement située en plein coeur de Paris, la rue des Francs-Bourgeois allie le charme de ses trésors architecturaux et de ses boutiques raffinées à la convivialité de ses commerces de proximité, le tout parfaitement desservi par le métro.

Pour toute information complémentaire où pour organiser une visite où envoyer un dossier de candidature :
Contact : Ruben Elmaleh
ruben@hestia-haussmann.com
@hestiahaussmann
Agence Hestia & Haussmann

Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hestia & Haussmann : Ruben ELMALEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 824 745
RCP 13001276