Loft - 87 m² - 4 pièces à Paris 4

Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier.

L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1765 €
- Charges de copropriété : 126 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les données officielles concernant la présence de risques locaux (inondation, radon, retrait-gonflement des sols, etc.) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce fournit des renseignements à titre informatif pour guider votre projet ; elle ne dispense pas des contrôles techniques réglementaires ni des actes notariés préalables à toute transaction.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.