Appartement - 163 m² - 6 pièces à Paris 4

Au cœur de Paris, sur l'Ile de la Cité, au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing avec gardien, cet appartement de réception et familial bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine et le Pont Saint-Michel.

D'une surface totale de 163 m2, il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste espace de vie de plus de 55 m2 comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière (exposition Sud), d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la partie réception, de trois chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'un cellier et de nombreux rangements.

À cet ensemble s'ajoute un studio de 27 m2 (inclus dans la superficie totale), directement rattachable à l'appartement principal. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec rangements.
Son emplacement exceptionnel, à quelques minutes du marché Maubert, son ensoleillement généreux et son fort potentiel font de cet appartement une adresse rare et prisée sur l'Ile de la Cité.

Trois caves complètent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr