Appartement - 38 m² - 1 pièce à Paris 4

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417 000 €
38 m²
1 pièce

Description :

Rue de la Verrerie / Hotel de Ville - Emplacement exceptionnel !

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe studio de 37,4m2 rempli de lumière à vendre.

Situé au 3ème étage AVEC ascenseur sur jardin, au calme incroyable et une vue superbe grâce à sa baie vitrée, cet appartement, type loft est composé :

- D'une entrée avec WC séparé ;
- D'une grande pièce de vie de 28m2 extrêmement lumineuse ;
- D'une petite cuisine ouverte sur le séjour ;
- D'une salle d'eau avec douche.

Rafraichissement à prévoir ( peinture / Cuisine / Salle d'eau).
Une cave est vendue avec le bien.

Emplacement / Ascenseur / Lumière / Calme / Verdure / Volume sont les atouts ce loft.

Charges : 300€ / mois (incluant eau froide et chaude, chauffage)
Taxe foncière : 1300€ / an
Immeuble en super état, chaudière en cours de réfection.

A voir de toute urgence!!

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 38 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Paris 4
417 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 10 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1993-PADAMIMMO
Disponibilité :
01/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PADAM IMMO
PADAM IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 815 € à 1 103 €
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