Appartement - 38 m² - 1 pièce à Paris 4

Rue de la Verrerie / Hotel de Ville - Emplacement exceptionnel !

L'agence Padam Immo vous présente, en exclusivité, un superbe studio de 37,4m2 rempli de lumière à vendre.

Situé au 3ème étage AVEC ascenseur sur jardin, au calme incroyable et une vue superbe grâce à sa baie vitrée, cet appartement, type loft est composé :

- D'une entrée avec WC séparé ;
- D'une grande pièce de vie de 28m2 extrêmement lumineuse ;
- D'une petite cuisine ouverte sur le séjour ;
- D'une salle d'eau avec douche.

Rafraichissement à prévoir ( peinture / Cuisine / Salle d'eau).
Une cave est vendue avec le bien.

Emplacement / Ascenseur / Lumière / Calme / Verdure / Volume sont les atouts ce loft.

Charges : 300€ / mois (incluant eau froide et chaude, chauffage)
Taxe foncière : 1300€ / an
Immeuble en super état, chaudière en cours de réfection.

A voir de toute urgence!!

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.