Parking / Garage - 24 m² à Paris 3

Place de parking double en enfilade - Rue des Francs Bourgeois-Paris 3e - Marais / Archives

Située au 2? sous-sol d'un immeuble sécurisé et bien entretenu au 75 rue Vieille du Temple, en plein coeur du Marais (Paris 3e), cette place de parking double en enfilade n°22 et 23 offre une solution idéale pour stationner deux véhicules (ou un véhicule + moto / stockage).

-Dimensions :
Largeur : 2,20 m
1 ere place: 11,72 m²
2 eme place: 12,03 m²
-Caractéristiques :
Parking intérieur, accès par rampe large et praticable
Éclairage suffisant et parties communes bien entretenues
Ascenseur pour piétons jusqu'aux étages
Accès immeuble sécurisé
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Gardien
Rentabilité intéressante :
- Taxe foncière : 126€
- Charges annuelles : 834,32€
- Pouvant être louée 220 €/mois
idéale pour investissement ou usage personnel.

? Emplacement rare dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et musées, avec une excellente desserte en transports (métros Lignes 1, 8 et 11, bus et Vélib' à proximité).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 838835007
RCP AACI/16626/20601.
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