Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 93 m² à Paris 2

BAR À COCKTAILS HAUT DE GAMME - COEUR DU MARAIS - L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE
L'adresse mythique que tout le monde s'arrache
Imaginez-vous propriétaire d'un bar à cocktails d'exception au coeur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau.
Pas n'importe où : dans LE quartier où l'art de vivre parisien rencontre une clientèle exigeante et cosmopolite.

Ce bijou de 94 m² qui fait la différence :
Espace prémium parfaitement agencé pour 60 personnes debout
30 tabourets et mange-debouts pour créer cette ambiance intimiste et chaleureuse
Concept pur cocktails - pas de cuisine compliquée ou chef-de-cuisine exigeant, juste la maîtrise du bar
Licence IV à exploiter dans un cadre contemporain et haut de gamme
Ambiance qui respire le raffinement parisien

Pourquoi cette affaire va transformer votre vie :
Emplacement numéro 1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au croisement de la scène culturelle, du tourisme de qualité et des locaux fortunés.
Business model simple et rentable : pas de cuisine, des marges excellentes, une gestion simplifiée!
Clientèle déjà conquise et chiffre d'affaires solide - vous récupérez une base saine pour développer votre vision

CA 2024 : 430 000€
CA 2023 : 430 000€
Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer maîtrisé face à la rareté de l'offre et à l'emplacement : 5 445 € HT + charges
Prix de cession cohérent : 462 000 € FAI

Notre analyse sans détour :
Ce type d'adresse ne se libère jamais dans le Marais ! Vous n'achetez pas juste un bar, vous prenez possession d'un spot légendaire avec un potentiel énorme.
C'est l'affaire parfaite pour un entrepreneur passionné qui veut créer plus qu'un commerce : une véritable expérience, un lieu qui marquera les esprits et fidélisera une clientèle haut de gamme.

Si vous avez la vision, la créativité et l'exigence du détail, ce bar à cocktails sera votre rampe de lancement vers le succès.

Le temps presse - les bonnes affaires Marais partent vite

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com
Panthéon Conseil - Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.

Une perle comme ça dans le Marais, c'est maintenant ou dans 10 ans... Votre choix !

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)