Appartement - 8 m² - 1 pièce à Paris 3

Vous recherchez l'investissement parfait ou le cocon idéal pour un étudiant au centre de Paris ? Ne cherchez plus. Situé dans la très prisée rue Saint-Gilles (Paris 3e), à deux pas de la mythique Place des Vosges, ce studio offre un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus recherchés au monde. ? Un appartement "Clé en main" Oubliez les stress des chantiers et les devis à rallonge. Ce studio a été optimisé pour offrir un confort maximal dans chaque centimètre carré : Surface : 10,75 m² au sol (8,05 m² Loi Carrez). État : Aucun travail à prévoir. Rénové avec soin, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. ? Le secteur : La vie parisienne par excellence Vivre rue Saint-Gilles, c'est s'offrir le luxe du calme à deux pas de l'effervescence du Marais : Transports : Hyper-connecté (Métro Chemin Vert ligne 8, Saint-Paul ligne 1, Bastille lignes 1, 5, 8). ? Côté Investissement Prix : 112 000 euros (Frais d'Agence Inclus). L'avis de l'expert : Un ticket d'entrée à moins de 120k euros dans le 3ème arrondissement, sur un bien en parfait état, est une rareté sur le marché actuel. Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 155 euros.