Appartement - 27 m² - 2 pièces à Paris 3

Réf. AN002607 - IMODIRECT vous propose un charmant appartement de 28m2 sous les combles, idéalement situé à deux pas des métros Rambuteau et Etienne Marcel.

Ce bien se compose d'un grand séjour avec parquet, très lumineux comprenant un côté salon avec canapé, fauteuil et table basse, et une cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, plaques à induction, four, plan de travail, petit coin bar ; vous trouverez ensuite une belle chambre avec parquet, pourvue aussi d'une fenêtre double vitrage, équipée d'un lit double et de plusieurs rangements ; enfin, la salle de bain, accessible par le couloir, possède une douche spacieuse ainsi qu'un lavabo, des rangements et les toilettes.

Ce bien entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité bénéficie du charme de l'ancien ; une pépite au cœur de ce quartier très prisé.

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 34,30 €/m² - soit 947,71 €/mois
• Loyer de référence majoré : 41,20 €/m² - soit 1 138,36 €/mois
• Complément de loyer : 119,59 € Vue sur la Tour Eiffel et mobilier neuf de haut standing.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 418,04 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.