Appartement - 35 m² - 2 pièces à Paris 3

Situé au cœur du dynamique 3e arrondissement de Paris (75003), cet appartement bénéficie de l'atmosphère unique du Marais, avec ses rues pavées, ses boutiques branchées et ses galeries d'art. À proximité, on trouve une multitude de cafés, restaurants et magasins qui rendent ce quartier très prisé des résidents et visiteurs. La localisation centrale offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la capitale. D'une surface habitable de 35 m², ce charmant appartement T2 se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un salon lumineux. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort appréciable, tandis que la chambre spacieuse est propice à la détente. Cet agencement fonctionnel et contemporain en fait un lieu idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BURDESE, Tél. : 06 63 87 44 47, E-mail : bastien.burdese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081535.