Appartement - 75 m² - 3 pièces à Paris 3

Rue Notre Dame de Nazareth / 5ème étage / Balcon / DPE D.

L'agence PADAM IMMO vous présente, en exclusivité, un superbe appartement à vendre de 75m2 carrez avec 7m2 de balcon filant.
Situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement rempli du charme de l'ancien (Parquet / Moulures / Cheminées), traversant est composé :

- D'une entrée, avec WC séparé ;
- D'une pièce de vie spacieuse donnant sur le balcon filant ;
- De 2 chambres confortables ;
- D'une grande cuisine avec fenêtre (à aménager) ;
- D'une petite salle de bain avec fenêtre.

Possibilité d'agrandir le séjour / Charme / Lumière / Balcon / DPE D !

Charges : 154€ / mois (eau et chauffage individuels gaz)
Taxe foncière : 1550€ / an
DPE D.

Appartement en très bon état, à visiter au plus vite !!

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.