Appartement - 110 m² - 5 pièces à Paris 3

Découvrez ce superbe appartement de 110m², situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des touches modernes. Ce bien vous accueille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille.

En franchissant la porte, vous serez séduit par un spacieux hall d'entrée, agrémenté d'un WC indépendant avec lave-main. Le double séjour de 32m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est sublimé par une cheminée, des moulures délicates et des vitraux, offrant un cadre de vie à la fois élégant et unique. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux.

La suite parentale, orientée vers une cour paisible, dispose de sa propre salle de bain et WC, garantissant un espace privé et confortable. Deux autres chambres lumineuses complètent cet espace familial, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque.

Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : le charme indéniable de l'ancien avec ses détails architecturaux, une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, et une cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, cafés et restaurants. Les lignes de métro 3, 5, 8 et 9 assurent une excellente desserte, facilitant vos déplacements à travers Paris.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 110m²
- Étage : 3ème sur 6 avec ascenseur
- Chauffage : Individuel au gaz
- Charges : 237€/mois
- Taxe foncière : 2126€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.