Studio - 25 m² - 1 pièce à Paris 3

Plongez au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris avec ce studio de 25 m², niché dans la charmante rue Quincampoix. Situé au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1750, ce bien marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée.

Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière naturelle, combine avec élégance un coin nuit et un espace salon, créant une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau, au design raffiné, ajoute une touche de sophistication.

Le véritable joyau de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare en plein cœur de Paris, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. Sa situation géographique est un atout indéniable, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Le quartier, connu pour son ambiance vivante, regorge de commerces, de restaurants et de galeries d'art, offrant un cadre de vie riche et culturel. À proximité, plusieurs établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, idéaux pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 25 m²
- Étage : 5ᵉ (sans ascenseur)
- Terrasse : 7 m²
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 130€
- Taxe foncière : 598€
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.