Studio - 25 m² - 1 pièce à Paris 3

Plongez au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris avec ce studio de 25 m², situé au cinquième étage d'une copropriété historique de la rue Quincampoix. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à une rénovation récente de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière naturelle, intègre astucieusement un coin nuit et un espace salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, tandis que la salle d'eau, élégamment conçue, ajoute une touche de raffinement à cet espace.

Le véritable joyau de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare en plein cœur de Paris, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation est un autre atout majeur, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements à travers la capitale.

Le quartier, réputé pour son ambiance unique, regorge de commerces, de restaurants et de galeries d'art, offrant un cadre de vie dynamique et culturel. À proximité, plusieurs établissements scolaires de renom sont disponibles, parfaits pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 25 m²
- Étage : 5ᵉ (sans ascenseur)
- Terrasse : 7 m²
- Chauffage : Électrique
- Charges de copropriété : 130€
- Taxe foncière : 598€
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.