Appartement - 39 m² - 1 pièce à Paris 3

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440 000 €
39 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

75003 - PARIS - ARTS ET MÉTIERS - DERNIER ÉTAGE - 39,0 M² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Idéalement situé au pied d'Arts et Métiers, ce Grand studio offre un cadre de vie unique au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre, vous serez séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les toits parisiens.

Ce bien de caractère dispose d'atouts indéniables :
•Une atmosphère chaleureuse et cosy grâce aux matériaux en pierre
•Une belle luminosité naturelle mettant en valeur ses beaux volumes
•Une vue dégagée offrant une sensation d'espace et de liberté

Cet appartement de 39,0 m² (44 m2 au sol ) est un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour une personne à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de charme.

Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement de caractère et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement idéal à Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Paris 3
440 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 11 282 €
Transaction :
Achat
Référence :
186414
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 39 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Anne Domengie
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
446
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
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