Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 25 m² à Paris 3

Quartier vivant du 10e, mêlant bureaux, commerces et résidents, à proximité immédiate de transports.Ce local de petite restauration sans nuisance, exploité uniquement le midi, bénéficie d'un flux régulier de clientèle active.
Caractéristiques
Salle d'environ XX places (sur 27 m²)
Cuisine équipée (électricité) - hotte présente
RDC + cave de stockage d'environ 10 m² (hors bail - 250 €/mois)
Toilettes
Surface totale : 27 m²
Bail 3/6/9 en cours - destination : petite restauration sans nuisance
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC
Matériel restant : plonge, 2 frigos, 1 à 2 fours, hotte, vitrine réfrigérée
L'avis du consultant
Un emplacement recherché du 10e, idéal pour une activité simple avec production sur place.Sa surface compacte, ses charges maîtrisées et la clientèle de bureaux en semaine en font une belle opportunité pour pâtisserie, traiteur asiatique, fromager-affineur ou snacking qualitatif.Un local immédiatement exploitable, adapté à une première affaire ou à un développement multi-sites.

CA communiqué : 240 k€ - Bail commercial 3/6/9 - Loyer 1 400 € HT/HC.
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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