Appartement - 52 m² - 3 pièces à Paris 3

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561 800 €
52 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Paris 3e - 3 pièces (1 chambre) de 52 m² situé dans le très prisé quartier Sainte-Avoye.

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de 52 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché tout en étant au calme.

Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, il offre une excellente luminosité naturelle grâce à sa double orientation Est et Ouest.

Ce bien se compose de :
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains
- Une cuisine spacieuse et bien agencée,
- De nombreux rangements intégrés pour un gain de place optimal
- WC séparé avec fenêtre

Un coup de cœur pour ce bien atypique dans un immeuble typiquement parisien.

Très accessible à d'autres quartiers emblématiques : Montorgueil, le Marais et les Halles.
Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent être au cœur de Paris, à proximité des lieux emblématiques tout en profitant d'un cadre dynamique et accessible. C'est un lieu qui combine la vie citadine animée, l'accessibilité aux transports, l'attractivité commerciale et une riche histoire culturelle.

Idéalement desservi par les transports en commun (métros, RER, bus, etc.)

Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 39 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 876 € / an.

Pas de procédure en cours.
Veuillez contacter My-Hanh TA 07 64 80 77 64
E.I RSAC Paris 911 635 084

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    à rénover
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    39
  • Charges annuelles :
    1 876 €
  • Taxe foncière :
    827 €
Synthèse
Appartement à Paris 3
561 800 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 10 804 €
Transaction :
Achat
Référence :
3968_MT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
My Hanh TA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
401
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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