Appartement - 10 m² - 1 pièce à Paris 3

STUDETTE. Rue Notre Dame de Nazareth. Limite Le Marais.

Studette de 9,95 m² Carrez (10,55 m² au sol) vendu libre au 1er étage d'un bel immeuble récemment ravalé et toiture rénovée.

Situé au calme avec une jolie vue sur cour, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec lavabo, douche et wc.

Il est situé à proximité immédiate du chaleureux quartier des Enfants-Rouges, traversé par la rue de Bretagne, cet ancien quartier du Temple, compte des nombreux espaces culturels, commerces de bouche et boutiques de créateurs.

Fenêtre double vitrage. Chauffage électrique individuel.
Charges de copropriété : 38 €/mois.
Taxes foncières : 238 €.

Nouveau DPE (juillet 2024) : D - B
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf