Appartement - 70 m² - 2 pièces à Paris 3

Rue Meslay, SWIXIM International vous propose en exclusivité un très beau 2/3 pièces au sein d'une jolie copropriété bâtie en 1900.
Au 2ème étage sur rue & cour, cet appartement de 70 m2 environ, plein de charme, offre 2 beaux espaces de vie, salon et salle à manger accompagnés d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Se succède, une pièce ouverte faisant office de bureau et de couchage avec lit mezzanine pour 2 personnes, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Le plus ! Chauffage gaz, eau chaude & froide, électricité, abonnement internet sont compris dans les charges.
Equipement : hotte, plaque de cuisson, four traditionnel, four à micro-ondes, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge ... et linge de maison fourni.
Ses atouts : le charme de l'ancien avec poutres apparentes, sources de lumière offrant une atmosphère tamisée et calme ne pourront que vous séduire.
Transports à proximité : métros 'TEMPLE' à 130 m et 'REPUBLIQUE' à 255 m

Loyer hors charges : 1969,22€
Provisions de charges : 248,78€
Loyer charges comprises : 2218€
Dépôt de garantie : 0€
Honoraires locataire TTC : 1045,50€ dont 209,10€ pour l'état des lieux

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1969,22€ HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 2711,33€ HC

Contactez Sandrine par email à s.lantz@swixim.com

DIAGNOSTICS - CLASSE ENERGIE : E (244), CLASSE CLIMAT : E (53)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ et 1610€.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932