Appartement - 69 m² - 3 pièces à Paris 11

Offrez-vous la nue-propriété d'un logement neuf situé au coeur du 4ème arrondissement de Paris.

Votre agence Bien Serein Immobilier vous guide dans cet investissement patrimonial, idéal pour préparer votre avenir, et sécuriser votre placement.

Investir en nue-propriété vous permet d'accéder à un patrimoine d'exception à prix abordable, et de profiter d'avantages exclusifs tels que :

1. L'absence d'impôts :
fonciers,
sur les revenus locatifs,
sur la fortune immobilière.
2. Un allégement significatif en cas de transmission de ce patrimoine, au delà du barème légal.

Derniers logements disponibles, accessibles dès 325 000€.

Ce programme propose la réhabilitation totale d'un garage automobile, intégré au périmètre de protection des monuments historiques.

Il préserve l'identité de sa façade, rythmée par de grandes baies vitrées ce qui en fera des logements lumineux et confortables, avec, pour certains, une vue sur la Seine.

Situé en plein coeur de Paris, sur la rive droite de la Seine, entre l'île Saint-Louis et le bassin de l'Arsenal et à deux pas de la station de métro 'Sully-Morland', le IVe arrondissement trouve son prestige dans un équilibre harmonieux entre patrimoine et modernité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr