Studio - 18 m² - 1 pièce à Paris 20

Découvrez ce studio de 18 m² niché au cœur de Paris, au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme d'antan, érigé en 1949. Récemment rénové, ce cocon allie subtilement le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. La pièce principale, baignée de lumière donnant sur cours en 1er étage, propose un espace de vie convivial avec une cuisine ingénieusement intégrée. La salle d'eau, au design contemporain, est équipée de WC, assurant un confort optimal.

À proximité immédiate de la place Gambetta, ce studio jouit d'une situation géographique enviable. La station de métro Gambetta (ligne 3), à seulement 400 mètres, facilite l'accès aux divers quartiers parisiens. Les alentours regorgent de parcs verdoyants, idéaux pour des moments de détente, et offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 175 € / an
- Charges de copropriété : 88 € / mois
- DPE : F réalisé en 2025, passage en E au 1er janvier 2026
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

La consultation des informations officielles relatives aux risques, servitudes et contraintes locales est recommandée via www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif a un caractère informatif et ne remplace pas les vérifications administratives, juridiques ou techniques nécessaires. Il est conseillé au futur acquéreur de consulter les documents publics et, le cas échéant, de solliciter un notaire ou un expert indépendant pour obtenir des éléments actualisés et vérifier la conformité du bien avant toute décision.

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