Appartement - 76 m² - 3 pièces à Paris 20

Découvrez ce bel appartement de 76 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier Saint-Fargeau, à la lisière de Ménilmontant, dans le 20 ? arrondissement de Paris. Vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des transports, avec la station Télégraphe (ligne 11) accessible en environ 7 minutes à pied. Situé au 4 ? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le séjour spacieux s'ouvre sur un premier balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Au fond de la copropriété, un jardin collectif accessible aux résidents offre un espace verdoyant appréciable, rare dans ce secteur parisien. Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking est disponible en supplément, un véritable atout dans le quartier. Un appartement lumineux avec deux balcons, une vue dégagée et l'accès à un jardin collectif, offrant un cadre de vie agréable dans l'Est parisien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.