Studio - 18 m² - 1 pièce à Paris 20

Découvrez ce studio de 18 m² niché au cœur de Paris, au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme d'antan, érigé en 1949. Récemment rénové, ce cocon allie subtilement le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. La pièce principale, baignée de lumière donnant sur cours en 1er étage, propose un espace de vie convivial avec une cuisine ingénieusement intégrée. La salle d'eau, au design contemporain, est équipée de WC, assurant un confort optimal.

À proximité immédiate de la place Gambetta, ce studio jouit d'une situation géographique enviable. La station de métro Gambetta (ligne 3), à seulement 400 mètres, facilite l'accès aux divers quartiers parisiens. Les alentours regorgent de parcs verdoyants, idéaux pour des moments de détente, et offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 175 € / an
- Charges de copropriété : 88 € / mois
- DPE : F réalisé en 2025, passage en E au 1er janvier 2026
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les cartographies et informations réglementaires concernant les risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, etc.) et les servitudes sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce restent indicatifs et ne se substituent pas à des diagnostics techniques actualisés. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes (diagnostiqueur, notaire, expert) pour contrôler l'état technique, la conformité administrative et les aspects financiers avant toute décision. Annonce proposée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.