Appartement - 37 m² - 2 pièces à Paris 20

Je loue mon appartement de 37 m² situé dans le 19e arrondissement, dans un immeuble récent et bien entretenu. L'appartement est au 4e étage avec ascenseur, au calme, et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon.
Agencement :
• Salon avec canapé, TV à écran plat, table basse et accès direct au balcon (espace extérieur avec table et deux chaises).
• Cuisine ouverte équipée : plaques à induction, micro-ondes, bouilloire, réfrigérateur-congélateur, meubles de rangement.
• Coin repas avec une table pour 4 personnes.
• Chambre séparée avec lit double, deux tables de nuit, lampes, armoire intégrée, et seconde TV sur meuble accroché au mur.
• Salle de bain moderne avec douche vitrée, rangements, WC, vasque et grand miroir.
• Buanderie indépendante avec machine à laver à disposition.
Je suis dispo pour des visites et je réponds rapidement. Si l'appartement vous plaît, envoyez-moi quelques infos sur vous pour qu'on puisse échanger.
Infos pratiques :
• Surface : 37 m²
• Meublé
• 4e étage avec ascenseur
• Balcon + double vitrage
• Chauffage individuel
• Machine à laver dans une buanderie dédiée
• 2 TV (salon + chambre)
Conditions locatives :
– Loyer mensuel charges comprises : 960 €
– Loyer hors charges : 880 €
– Charges mensuelles : 80 € (provision eau froide, entretien des parties communes)
– Dépôt de garantie exigé : 880 €
Caractéristiques techniques :
– Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – 226 kWh/m².an
– Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C – 12 kg CO₂/m².an
Précision :
Le bien est éligible aux APL.