Appartement - 24 m² - 1 pièce à Paris 20

Réf. AN005451 - IMODIRECT vous propose, à deux pas du métro Maraîchers (ligne 9), rue Ferdinand Gambon, un studio meublé de 24 m² situé au 6 ème étage d'un immeuble bien entretenu (ascenseur jusqu'au 5 ème étage).

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée comprenant un lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement bénéficie du double vitrage avec une belle vue dégagée..

Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable dans le quartier Maraîchers.

A visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 29,90 €/m² - soit 728,96 €/mois
• Loyer de référence majoré : 35,90 €/m² - soit 875,24 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 368,87 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.